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台中房子推薦 登陽城之華?視野帝王戶*四房雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.56 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽城之華
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：70.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.64 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 共同使用：36.36 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：連號雙平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4485 元/月
鄰近學校：南興國小、南興國中(興建中)
生活機能：costco 、 大地商場 、 總站夜市
附近交通：松竹火車站、北屯總站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4485 元/月
鄰近學校：南興國小、南興國中(興建中)
生活機能：costco 、 大地商場 、 總站夜市
附近交通：松竹火車站、北屯總站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入購買考量清單，特別適合重視生活便利性且需要寬敞空間的家庭。
主要理由如下：
- 性價比突出：在機捷特區核心地段，能以低於同區鄰近知名建案的價格入手，且包含兩個車位，對於預算有限但追求大坪數的買方來說，是極具吸引力的切入點。
- 居住機能完整：高樓層的視野優勢搭配 70 多坪的大格局，結合飯店級公設與鄰近的好市多、夜市，能同時滿足通勤、休閒與家庭聚會的需求。
- 風險提示：買方在議價與簽約前，建議於不同時段（特別是晚上）親自到現場評估噪音情況，並確認學校施工時程與影響範圍，以確保居住品質符合預期。
若您的預算能接受此價格區間，且能忍受部分臨路噪音風險，這是一處具高性價比的自住或長持物件。
問與答
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